Sprawa serwisowa

Ascent @ Science Park Drive, Singapurski Park Naukowy

Budowanie odniesienia do prawdziwej sceny

Budynek ten jest niszowym biurowcem klasy A, położonym w sercu Singapurskiego Parku Naukowo-Technologicznego. Elewacja zewnętrzna wykonana jest głównie z minimalistycznych i nowoczesnych jasnoszarych paneli aluminiowych z wielkopowierzchniowymi ścianami osłonowymi ze szkła Low-E. Przez cały budynek przebiegają poziome linie. 7-kondygnacyjny budynek jednorodzinny wyposażony jest w otwarty dziedziniec krajobrazowy na parterze. Wejście otoczone zieloną roślinnością i szklaną ścianą osłonową tworzą wyraźną ekologiczną wizję biznesu.； Wewnętrzny hol ma wysoki sufit i podwójną przestrzeń, ze stylizowanymi ścianami z szarego aluminium i ciepłymi żyrandolami, co jest proste, wysokiej klasy i przejrzyste. ； Piętro biura wyposażone jest w sięgające od podłogi do sufitu przeszklone okna, zapewniające doskonałe naturalne doświetlenie. Na niektórych piętrach znajdują się balkony widokowe. Ogólny styl jest skromny i wykwintny, z wyczuciem technologii i ekologii.

Wprowadzenie chińskie

Podstawowe informacje

Nazwa projektu: Ascent @ Science Park Drive (budynek Science Park Yasheng)

Chiński pseudonim: Singapurski Park Naukowo-Technologiczny Budynek Yasheng

Adres budynku: 2 Science Park Drive, Singapur 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, District 5)

Podmiot deweloperski: CapitaLand – znana spółka z branży nieruchomości notowana na giełdzie w Singapurze, głęboko zaangażowana w rozwój nieruchomości komercyjnych i parków przemysłowych

Klasa budynku: Budynek biurowy klasy A z certyfikatem BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award).

Zakończenie i oddanie do użytku: nowoczesny, zupełnie nowy budynek będący głównym biurowcem branżowym zmodernizowanym w ostatnich latach przez Singapore Science Park.

Skala budynku: Całkowita powierzchnia budowy przekracza 50 000 metrów kwadratowych, łącznie na 7 piętrach znajdują się przemysłowe powierzchnie biurowe o wysokim standardzie. Nie ma projektu superwieżowca. Koncentruje się na biurach ekologicznych o niskiej gęstości zaludnienia. Standardową powierzchnię użytkową można elastycznie podzielić. Minimalna powierzchnia najmu to 2500 stóp kwadratowych (około 232 metrów kwadratowych).

Podstawowe funkcje

Dokładna lokalizacja przemysłowa, niszowa, a nie gwiazda Internetu: zlokalizowana jest w sercu Singapurskiego Parku Naukowo-Technologicznego, w pobliżu Narodowego Uniwersytetu Singapuru (NUS) i dzielnicy innowacji One-North. Jest to miejsce spotkań singapurskich firm z branży technologii, nauk przyrodniczych i badań i rozwoju. Nie jest to jednak obiekt turystyczny ani znany obiekt biznesowy. Jest to jedynie niszowy budynek wysokiej jakości, ukierunkowany na lokalną branżę biurowo-przemysłową. Nie ma promocji komercyjnej na dużą skalę, a atmosfera w biurze jest czysta.

Wzorcowy ekobiur, najwyższej klasy zielony budynek: zdobywca platynowej nagrody za najwyższy poziom zielonego budynku w Singapurze, projekt architektoniczny integruje koncepcję globalnej ekologii, z otwartym dziedzińcem krajobrazowym na parterze, dużą ilością zieleni w całym budynku, pełnymi szklanymi oknami sięgającymi od podłogi do sufitu na piętrze biurowym, aby zmaksymalizować naturalne oświetlenie, oraz systemem świeżego powietrza i energooszczędną klimatyzacją, aby uzyskać niskoemisyjne i przyjazne dla środowiska doświadczenie biurowe, zgodnie z architektonicznym rdzeniem singapurskiego „Ogrodu” Miasto”.

Konfiguracja sprzętu jest wysokiej klasy i dostosowuje się do potrzeb przemysłowych: wysokość piętra biurowego wynosi 3,5 metra, a przestrzeń jest otwarta i nieprzygnębiająca.； Wyposażone w 6 szybkich wind, dojazdy do pracy są sprawne i nie ma problemu z zatłoczeniem w superwysokich windach ； Liczba miejsc parkingowych i stanowisk do ładowania pojazdów elektrycznych nowej generacji jest wystarczająca, aby sprostać potrzebom korporacyjnych podróży służbowych. ； Cały budynek objęty jest inteligentnymi systemami, całodobowym monitoringiem + inteligentnym systemem gości zapewniającym bezpieczeństwo biura.

Transport jest wygodny, a udogodnienia są kompletne: znajduje się 5 minut spacerem od stacji MRT Kent Ridge, którą można szybko połączyć z linią wschód-zachód singapurskiej kolei MRT.； W pobliżu dwóch sieci miejskich dróg ekspresowych AYE i PIE można dojechać samochodem do całego Singapuru. ； Budynek wyposażony jest w butikowe restauracje, kawiarnie i siłownie dla pracowników. W promieniu 1 km od okolicy znajdują się banki, hotele biznesowe, sklepy ogólnospożywcze i inne kompleksowe obiekty życiowe i biznesowe, które zaspokajają codzienne potrzeby biurowe i życiowe pracowników przedsiębiorstw.

Elastyczny wynajem, odpowiedni dla różnorodnych przedsiębiorstw: powierzchnię biurową można dowolnie łączyć i dzielić, od 2500 stóp kwadratowych przestrzeni dla start-upów, przez 12 000 stóp kwadratowych pełnopiętrowej powierzchni biurowej badawczo-rozwojowej, aż do 20 000 stóp kwadratowych dostosowanej powierzchni głównej, wszyscy mogą być zadowoleni； Stosunek wydajności wynajmu do ceny jest wyższy niż w głównym obszarze CBD w Singapurze, co czyni go odpowiednim dla badań i rozwoju technologii, nauk przyrodniczych, innowacyjnych małych i średnich przedsiębiorstw oraz regionalnych oddziałów badawczo-rozwojowych międzynarodowych firm.

Pozycjonowanie osady

Obecnie osiedlające się tam firmy to głównie firmy innowacyjne z dziedzin badań i rozwoju technologii, nauk o życiu, sztucznej inteligencji, biomedycyny i innych dziedzin. Nie ma skupionych razem wiodących firm. Jest to pierwszy wybór dla firm z sektora Singapore Science Park, które poszukują ekologicznych biur o małej gęstości, łączenia zasobów przemysłowych i ekonomicznej, wysokiej klasy powierzchni biurowej. Jest także typowym przedstawicielem niszowych budynków biurowych klasy A na obszarach Singapuru nieobjętych CBD.