Sprawa serwisowa

Wprowadzenie do Jiangchenfu (Luchenfu), stolicy dynastii Song w Ningbo w Chinach, w języku chińskim i angielskim

Uwaga: standardowa nazwa powiązanych projektów mieszkaniowych w Songdu w Ningbo to Songdu Jiangchen Mansion. Wraz z Luchen Mansion w Songdu w Hangzhou jest to wysokiej klasy punkt odniesienia w zakresie budownictwa mieszkaniowego zbudowany przez Songdu Group. Jest to podstawowa społeczność zajmująca się jakością w sekcji Yuelin w dystrykcie Fenghua w Ningbo. Poniżej znajduje się pełne chińskie i angielskie wprowadzenie do projektu:

Wprowadzenie chińskie

Podstawowe informacje

Nazwa projektu: Rezydencja Ningbo Songdu Jiangchen

Właściciel marki: Grupa Songdu (37 lat głębokiego doświadczenia na rynku nieruchomości, punkt odniesienia dla wysokiej jakości firm z branży nieruchomości w delcie rzeki Jangcy)

Podmiot deweloperski: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Usługi związane z nieruchomościami: Songdu Service Group Co., Ltd.

Lokalizacja: 200 metrów na południe od skrzyżowania dróg Nanshan Road i Qiaodong'an Road, dystrykt Fenghua, miasto Ningbo, prowincja Zhejiang (na południe od RT-Mart), która należy do głównej dzielnicy biznesowej sektora Yuelin

Okres praw własności: 70 lat, wyłącznie mieszkalne

Zakończenie/dostawa: Dostarczone w 2020 r., społeczność o niższej jakości

Pozycjonowanie projektu: W pełni wyposażone i nadające się do zamieszkania rezydencje referencyjne w dzielnicy Fenghua, wysokiej jakości osiedlu mieszkaniowym łączącym nowoczesną modę i klasyczną estetykę

Podstawowe parametry architektoniczne i planistyczne

Ogólna skala: Całkowita powierzchnia budowy wynosi 222 886 metrów kwadratowych, na których ma powstać 18 budynków połączonych panelami i wieżami, łącznie 1336 gospodarstw domowych i 1246 miejsc parkingowych. Wskaźnik miejsc parkingowych wynosi około 1:0,93, co odpowiada codziennym potrzebom parkingowym.

Planowanie społeczności: współczynnik powierzchni użytkowej 2,20, wskaźnik zazieleniania 30%, tworzenie środowiska życia o niskiej gęstości, otoczonego drzewami, rozsądne odstępy między budynkami oraz dobre oświetlenie i wentylacja

Projekt architektoniczny: Przyjmij styl architektoniczny, który łączy w sobie nowoczesną modę i klasyczną atmosferę. Fasada ma gładkie linie i proste kształty. Jakość konstrukcji jest ściśle kontrolowana, a wysokiej jakości materiały budowlane wybierane są tak, aby połączyć piękno i trwałość.

Obiekty wspierające społeczność: planowanie placu rekreacyjnego, placu zabaw dla dzieci w każdym wieku i obszaru aktywności fitness dla dorosłych z jasnym podziałem funkcjonalnym, aby zaspokoić potrzeby rekreacyjne i rozrywkowe właścicieli w różnych grupach wiekowych, starszych, w średnim wieku, młodych i młodych, oraz stworzyć wszechstronną i znośną społeczność.

Rodzaj domu i cechy produktu

Główne typy domów: Zróżnicowane typy domów o powierzchni zabudowanej około 89-140㎡, obejmujące wykwintne trzy sypialnie o powierzchni 89㎡, komfortowe trzy sypialnie o powierzchni 115-127㎡ i przestronne cztery sypialnie o powierzchni 140㎡. Wszystkie typy domów odpowiadają potrzebom życiowym rodzin.

Zalety typów domów: Zaprojektowane głównie z sypialniami skierowanymi na południe i trzema przęsłami skierowanymi na południe. Niektóre domy z czterema sypialniami mają przejrzysty i całkowicie doświetlony układ północ-południe. Układ przestrzeni jest rozsądny, podziały funkcjonalne są jasne, dynamika i statyka są oddzielone, a stopień wykorzystania jest wysoki.

Opcje dekoracji: dostawa wstępna, właściciele mogą spersonalizować dekorację według własnych preferencji, aby dostosować ją do estetyki mieszkania i potrzeb użytkowych różnych rodzin

Transport regionalny i kompleksowe zaplecze towarzyszące

transport trójwymiarowy

Otoczony głównymi drogami: znajduje się blisko głównych głównych dróg miasta, takich jak Nanshan Road i Qiaodong'an Road. Jest wygodny w podróży samochodem i szybko łączy się z całym obszarem Fenghua i głównym obszarem miejskim Ningbo.

Transport publiczny: Okoliczne dworce autobusowe są gęsto zaludnione i obsługiwane przez wiele linii. Można go łatwo skomunikować z dzielnicami biznesowymi, szkołami i szpitalami, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy i podróżowanie są sprawne i wygodne.

Komercyjne obiekty pomocnicze: w promieniu 3 kilometrów obejmuje międzynarodowe centrum handlowe Huaxin, miasto Yintai (sklep Fenghua), zakupy Sanjiang (dom towarowy Intime) i supermarket RT-Mart. Znajduje się w odległości krótkiego spaceru od okolicznych restauracji i sklepów ogólnospożywczych, zapewniając kompleksowe rozwiązanie w zakresie zakupów, spożywania posiłków, rozrywki i innych potrzeb konsumentów.

Obiekty wspierające edukację: sąsiaduje z wysokiej jakości zasobami edukacyjnymi, takimi jak szkoła Ningbo Qiuzhen i eksperymentalna szkoła podstawowa Xincheng. Posiada pełne zaplecze edukacyjne dla wszystkich grup wiekowych, od przedszkola po szkoły podstawowe i średnie, zapewniając solidną gwarancję rozwoju dzieci.

Placówki medyczne: Rejonowy Szpital Ludowy Ningbo Fenghua i Szpital Fenghua Aiyimei znajdują się w odległości 3 kilometrów. Profesjonalne środki medyczne chronią zdrowe życie właścicieli i ich rodzin.

Obiekty wspierające ekologię: blisko parku Zhongshan i parku kulturowego Fenghua Renhu. W wolnym czasie możesz wybrać się na spacer, cieszyć się miejską ekologiczną zielenią i poprawić swoje poczucie życiowego szczęścia.

Usługi związane z nieruchomościami i wartość społeczności

Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami: Songdu Service Group świadczy ekskluzywne usługi związane z nieruchomościami, kierując się koncepcją „najpierw właściciel, a przede wszystkim obsługa”, zapewniając kompleksowe i wyrafinowane usługi przez całą dobę, obejmujące codzienną ochronę, sprzątanie, konserwację obiektu, reagowanie na wymagania właścicieli itp., aby zapewnić jakość życia społeczności

Wartość lokalizacji: Znajduje się w sercu obszaru Fenghua Yuelin, w sąsiedztwie dzielnicy biznesowej miasta i obiektów rządowych. Posiada znaczący potencjał rozwoju regionalnego i jest wspierany przez pełne zaplecze w zakresie transportu, handlu, edukacji i opieki medycznej. Jest to wysokiej jakości wybór w przypadku samozatrudnienia i alokacji aktywów.

Atmosfera życia: nowa społeczność z wysokiej klasy właścicielami, ustandaryzowanym zarządzaniem społecznością i harmonijną atmosferą życia. Dzięki wysokiej wydajności kosztowej i kompletnemu wyposażeniu pomocniczemu stał się popularnym wyborem dla wysokiej jakości rezydencji w dzielnicy Fenghua

Wyniki rynkowe: średnia cena referencyjna społeczności wynosi około 12 800 juanów/㎡, tendencja cen mieszkań jest stabilna, a obrót używanymi domami jest dobry. Jest to punkt odniesienia dla opłacalnych i przyjaznych do życia społeczności w dystrykcie Fenghua.